Hľadaj

Od júla štát poskytuje výhodné mladomanželské pôžičky

Ekonomika Poslať

Úvery na Slovensku sú naďalej mimoriadne dostupné, miera zadlženosti domácností je historicky vysoká. Napriek tomu od júla znie na Slovensku ozvena z čias socializmu, od 1. júla sa vracajú mladomanželské pôžičky.

image

Foto: Shutterstock

Podmienky získania 

Mladomanželské pôžičky bude môcť získať rovnaká kategória občanov ako daňové zvýhodnenie, ktoré nahradilo pôvodnú zvýhodnenú hypotéku pre mladých. Vek mladomanželov teda nesmie presiahnuť 35 rokov, spoločný príjem manželov nemôže byť vyšší ako 2,6-násobok priemernej mzdy. 

Treťou podmienkou je, že žiadatelia sú zosobášení najmenej dvanásť mesiacov pred podaním žiadosti. Štát chce týmto opatrením pomôcť mladým rodinám osamostatniť sa. „Cieľom návrhu zákona je zaviesť výraznejšiu podporu pre mladé začínajúce rodiny, ktoré nie sú natoľko solventné, aby si mohli dovoliť obstarať nové bývanie,“ uviedli predkladatelia novely zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania. Práve táto inštitúcia bude pôžičky poskytovať. 

K tejto podmienke v medzirezortnom pripomienkovom konaní malo výhrady napríklad Ministerstvo práce, sociálnych vecí a rodiny SR. „Z predloženého materiálu nie je zrejmé, čo viedlo navrhovateľov k určeniu hranice do dvanástich mesiacov od uzavretia manželstva. Zároveň tiež nie je z materiálu zrejmé, čo by zvýšilo solventnosť mladých ľudí po uplynutí dvanástich mesiacov od uzavretia manželstva v takom rozsahu, že by boli schopní si obstarať vlastné bývanie,“ uviedol rezort práce.

Parametre pôžičky

Mladomanželská pôžička sa bude dať uplatniť na kúpu novostavby, staršej nehnuteľnosti a aj na rekonštrukciu. Deklarovanou ambíciou tohto opatrenia je totiž aj obnova starších nehnuteľností. „Cieľom návrhu je podpora obnovy bytového fondu na celom Slovensku. Najmä v obciach na vidieku existuje veľký počet starších rodinných domov, z ktorých mnohé sú už dnes neobývané. Možnosť rekonštrukcie takýchto starších rodinných domov môže zatraktívniť bývanie v obciach, čo podporí i rozvoj na vidieku,“ hovorí dôvodová správa k novele. 

V prípade kúpy nehnuteľnosti bude možné získať úver do výšky 50 000 eur. Prvých 15 000 eur sa bude úročiť sadzbou 1 %, na zvyšnú sumu bude platiť sadzba 2 %. Pri rekonštrukcii bude maximálna výška úveru 30 000 eur, úver sa bude úročiť podobne, teda 1 % na 15 000 eur a zvyšná suma úveru sa bude úročiť sadzbou 2 %. Doba splácania úveru je pätnásť rokov. 

Na splácanie úveru bude mať vplyv aj narodenie detí. Pri narodení dieťaťa rodičom klesne výška istiny o 2 000 eur. Toto zvýhodnenie sa dá uplatniť na tri deti. 

Mladomanželská pôžička môže byť vhodnou alternatívou dofinancovania kúpy nehnuteľnosti. Úver na bývanie totiž nepokryje celú hodnotu nehnuteľnosti. Komerčné banky aktuálne bežne poskytujú hypotéky do 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Túto hranicu mohlo do júla presiahnuť 25 % úverov. Od 1. júla tohto roka to je len pätina úverov. Navyše aj úvery, ktoré hranicu 80 % prekročia, majú strop na 90 % hodnoty nehnuteľnosti. Klient, ktorý čerpá úver na bývanie, tak musí v každom prípade nájsť iný zdroj financovania nehnuteľnosti. 

Za určitých okolností to môže byť práve mladomanželská pôžička. Podmienky tohto úveru sú nastavené tak, že mladomanželská pôžička je v porovnaní s bežným spotrebným úverom poskytovaným na trhu výhodnejšia. „Spotrebný úver je najdrahšie riešenie. Poskytnuté úvery majú priemerný úrok vyše 8 percent a splatnosť maximálne 8 rokov. Keď človek stratí prácu, je to práve „spotrebák“ s vysokou splátkou, ktorý ho môže pripraviť o strechu nad hlavou. Ak človek nemá inú možnosť, treba aspoň hľadať najnižší možný úrok. Na trhu sa našťastie vyskytujú spotrebné úvery s úrokom od 2,9 percenta, no využiť ich môžete len v tom prípade, ak sú vám bankou schválené spolu s hypotékou. Bohužiaľ, takéto lacné spotrebné úvery sú dostupné len klientom s vyššou bonitou,“ približuje situáciu Marián Búlik zo spoločnosti OVB.

Mladomanželských pôžičiek môže byť málo. „Štátny fond rozvoja bývania, ktorý pôžičky začne poskytovať, síce žiada doplniť rozpočet kvôli mladomanželským pôžičkám pre rok 2019 o 15 miliónov eur, zatiaľ však táto suma nebola potvrdená. Okrem toho, dopyt môže byť  oveľa vyšší – len v apríli poskytli banky spotrebné úvery za 240 miliónov eur. Kľúčové je pripraviť si potrebné dokumenty čím skôr a podať žiadosť hneď po spustení programu v pondelok 1. júla,“ dopĺňa.

Podmienky získania úveru:

  • Vek mladomanželov do 35 rokov. 
  • Manželstvo bolo uzavreté najneskôr 1 rok pred podaním žiadosti. 
  • Spoločný príjem manželov nemôže presiahnuť 2,6-násobok priemernej mzdy. 
  • Možnosť odpočítať 2 000 pri narodení dieťaťa, maximálne do výšky 6 000 eur.
  • Manželia musia uzavrieť manželstvo aspoň šesť mesiacov pred podaním žiadosti.


Parametre úveru (kúpa):

  • Výška úveru do 50 000 eur
  • Úroková sadzba 1 % do výšky 15 000 eur
  • Úroková sadzba 2 % na zvyšnú sumu

Parametre úveru (rekonštrukcia):

  • Výška úveru do 30 000 eur
  • Úroková sadzba 1 % do výšky 15 000 eur
  • Úroková sadzba 2 % na zvyšnú sumu

 

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
20.9.2019 Zuzana Stískalová

Niektoré zdravé potraviny zlacnejú, poslanci schválili nižšiu DPH

Od začiatku budúceho roka sa zníži daň na vybrané potraviny z 20 % na 10 % a pridajú sa tak k mäsu a mlieku, ktoré majú zníženú sadzbu ...

19.9.2019 Natália Hučková

Až 80 % Slovákov sa považuje za finančne gramotných, realita je iná

Poznatky z oblasti financií sú nevyhnutné v rámci každodenného života. Napriek tomu je finančná gramotnosť Slovákov podľa prieskumov ...

19.9.2019 0100 Conferences

Investorská 0100 Conferences Prague tento rok už v októbri

Exkluzívny tretí ročník konferencie o Venture Capital a Private Equity 0100 Conferences Prague sa tento rok na jeseň vracia do ...

16.9.2019 Marek Šimo

Akciové trhy v rozkvete, zlato je najvyššie za posledných 6 rokov

Grafy najvýznamnejších svetových akciových a komoditných aktív ukazujú, že akciové trhy sú stále v rozkvete. Podľa ceny aktív kríza ...

10.9.2019 Natália Hučková

Zverejňovať pôvod mäsa možno budú musieť aj reštaurácie

O pôvode mäsového výrobku sa dnes dozviete všetko. Zatiaľ však len v obchodoch. Z etikety zistíte odkiaľ mäso pochádza, teda kde sa ...

9.9.2019 Zuzana Mecková

Podnikanie na burze je technicky najjednoduchšie podnikanie na svete

Úspešný český podnikateľ a mentor, ktorý má za sebou už 29 rokov podnikania. Jiří Mazur si prešiel podnikateľskou cestou od ...

5.9.2019 Redakcia FinReport

Na septembrovom Fin.Techsummite sa bude hovoriť o technologickej transformácii bánk, „zelenom“ investovaní aj blockchaine

V novom termíne – 25. septembra – sa v Bratislave uskutoční tretí ročník konferencie Fin.Techsummit, zameranej na technologické inovácie ...

5.8.2019 Natália Hučková

Nelegálnych cigariet je na Slovensku čoraz viac

Finančná správa SR zaznamenala v poslednom období úspech pri odhaľovaní prípadov daňovej trestnej činnosti. Podvody na dani z pridanej ...

19.7.2019 Ján Beracka

Štát si od občanov prestane pýtať ďalšie dokumenty v papierovej forme

Slovensko sa už od 1. septembra minulého roka konkrétnym spôsobom obmedzuje v byrokracii tým, že určité potvrdenia sa dajú získať ...

12.7.2019 Ján Beracka

Dohoda o navýšení minimálnej mzdy je zatiaľ ďaleko

Do 15. júla by sa mali zamestnávatelia, odborári a vláda dohodnúť na prípadnom navýšení minimálnej mzdy. Zamestnávatelia sú ochotní ...

10.7.2019 Ján Beracka

Dovolenku často potichu predražujú výmenné kurzy mien

Dovolenkári by mali brať do úvahy, že cenu dovolenky ovplyvňuje oslabovanie a posilňovanie meny na devízových trhoch. Čím je euro slabšie, ...

9.7.2019 Ján Beracka

Ceny bývania sa ďalej šplhajú k historickému maximu

Ceny bývania naďalej rastú, dynamika tohto rastu sa spomaľuje. To je základná charakteristika realitného trhu na začiatku tohto roka. ...

2.7.2019 Ján Beracka

Dvojaká kvalita potravín existuje, nerozdeľuje Európu na východ a západ

Potraviny na Slovensku patria k tým lacnejším v rámci EÚ, no sú najdrahšie spomedzi V4. Ukazuje to medzinárodné porovnanie štatistického ...

28.6.2019 Ján Beracka

Rodné číslo sa má zrušiť, nahradí ho bezvýznamový identifikátor a ďalšie kódy

Ministerstvo vnútra SR chce zrušiť rodné čísla a nahradiť ich identifikačnými kódmi, z ktorých sa nebudú dať získať ďalšie údaje. ...

25.6.2019 Redakcia FinReport

Životné minimum sa zvyšuje, vplýva na dôchodky aj exekúcie

Životné minimum sa od júla zvyšuje o približne päť eur. Výška životného minima pre jednu plnoletú fyzickú osobu stúpa z 205,07 ...

21.6.2019 Financial Report

Chudoba ohrozuje vyše osemstotisíc Slovákov

Chudoba ohrozuje 863 tisíc ľudí. Chudobných teda je 16,1 % Slovákov. Ukázali to údaje Štatistického úradu SR. Títo ľudia majú problém ...

20.6.2019 Redakcia FinReport

Slovensko je bližšie k zálohovaniu plastových fliaš

Vládny návrh zákona o zálohovaní jednorazových obalov na nápoje sa dostal do druhého čítania. Návrh by teda mal definitívne prejsť ...

18.6.2019 Ján Beracka

Slovák je prvýkrát medzi najbohatšími ľuďmi sveta

Najbohatším človekom na planéte je Jeff Bezos, zakladateľ spoločnosti Amazon. Jeho majetok je vo výške 147 miliárd dolárov a pred druhým ...

PHP Developer - študentská brigáda PHP Developer - študentská brigáda
PHP Developer províznych systémov PHP Developer províznych systémov
PHP Developer poistných agregátorov PHP Developer poistných agregátorov
PHP Developer FinTech cloudových riešení PHP Developer FinTech cloudových riešení

Najčítanejšie

  1. 1.
    Rodinní príslušníci budú môcť bez „papiera“ pracovať pre eseročky s jedným spoločníkom
  2. 2.
    Foto: Košické letecké dni ponúkli aj akrobatické kúsky špičkových pilotov
  3. 3.
    Driny objavili pred 90 rokmi, sú jedinou sprístupnenou jaskyňou na západe Slovenska
  4. 4.
    Naživo: Opozícia má druhý pokus na odvolanie Pellegriniho, na otvorenie schôdze treba 76 poslancov
  5. 5.
    Národný pochod za život: Organizátori chcú upozorniť na ochranu života od počatia a na pomoc ženám